【2019熱門商品】地點學：三萬份大數據分析「地點」的布局戰略，開店、買屋、投資，你務必要懂的街道線索。經典
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商品訊息功能:
商品訊息描述:
挑好地點，不再是超商總部和房地產公司的機密檔案，現在有了一套方法。
◎店面選什麼點，生意一定做得起來，投資鐵定增值？
◎租金高是風險，絕非業績保證，離開蛋黃區，轉角好地點你挑得出來嗎？
◎所謂有人潮，多少人算多、怎樣算少？用什麼判斷？
◎跟著麥當勞、星巴克設點投資，就穩賺不賠？捷運出口最容易成旺店？錯！
◎咖啡店翻桌率好低，怎麼成功？商業辦公區人潮洶湧，為什麼開餐廳很難賺錢？人氣產品排行榜
作者榎本篤史是地點開發專家，擁有二十年以上實務經驗，
他說，把店開在什麼地點才會賺錢？答案就在現場。
本書就是他量化三萬份勘查資料的結晶。
同個地點他至少走超過四回：平日的白天和晚上、假日的白天和晚上，
整理出地點的十大街道線索。完美店鋪有公式，複製套用就好。
◎想找好地點，你得先喜歡逛街。因為街道是閱讀人類心理的戰略寶庫！
人氣產品．路邊開店，三角窗未必都好，你要找「受角」！
十字路口有四個三角窗，只有一個是理想店面，你會挑嗎？
弧形道路轉彎處是好店面嗎？優惠專區麥當勞最愛把店開在彎道外緣，為什麼？
店面太小怎麼辦？你可以模仿得來速的動線規畫。
．店面不好停車、客人不來怎麼辦？利用錯覺消除心理障礙！
相同面積的停車空間，地上車格畫的是雙線或單線，居然會影響顧客停車意願？
怎麼讓駕駛人、司機大哥一眼看到你的店？本書全圖解給你看。
．萬一找不到最適合地點，你該怎麼做，顧客再遠都會上門！
丸龜製麵懂得用「臨場感」，彌補地點上的弱點。
所以，你的行業怎麼複製這種體驗？
◎東西好客人就會找上門？敢不拘泥於地點的業態極稀，看這邊：
．人潮會消失。注意！不是鬧區都適合開店。
大學學區看似最吸引人潮，常給人熱鬧的印象，實則不然！
一到寒、暑假時段，大學學區就十分冷清。你怎麼辦？
．有些行業不用看地點，光靠人就能吸介紹引顧客。
美髮沙龍是服務業，這種行業並非顧客追隨商品，而是顧客追隨人。
每位美髮師只要掌握三十位左右的固定女性客源就可維持營運，顧客忠誠度也高。
經典商品◎所有店面都通用的黃金守則！
．「這裡的人潮好像很多？」人送禮推薦潮，要用手動計數器算過才準！
車站、百貨公司給人熱鬧的印象，但僅僅差一條路，人潮落差有天淵之別。
一定要用手動計數器，實際計算平日和假日有多少人、車經過，親自確認。
．兩大障礙，造成東西好，客人還是不進來。
物理障礙：熱銷產品門口散亂擺放，會讓客人嫌麻煩而不想上門。
心理障礙。如果這家餐廳可從外面一覽無遺，有一種顧客就不敢上門。
但，看不見裡面的餐廳也導致客人遲疑。怎麼辦？
群雄割據的便利店連鎖企業總部，都怎麼找好地點？這是地點學的必修課。
餐飲業抄襲模仿最兇，怎麼布局地點，才能無懼激戰？
最好的地點就是開在顧客方便的地方。什麼才是所謂的「方便」？
作者用三萬份的大數據告訴你。
最暢銷產品推薦者限定商品商品羅榮岳?? ?臺灣連鎖暨加盟協會理事長
張欣民?? ?正聲廣播《日光大道》房產節目主持人
鍾文榮?? ?《巷子口經濟學》作者、資深產業分析師
羅右宸?? ?募資買房達人
?
商品訊息簡述:
作者： 榎本篤史, D.I.Consultants股份有限公司
新功能介紹- 譯者： 黃立萍
- 出版社：大是文化
新功能介紹 - 出版日期：2018/05/02
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
移民署查獲假觀光真坐檯越南小吃店 知名紅牌竟變性 | 情慾犯罪 | 社會 | 聯合新聞網
23歲的小曼經查證身分，赫然發現她的護照登記是男性。團購人氣產品網路人氣產品top10圖／翻攝臉書 分享 facebook 移民署台南市專勤隊日前破獲麻豆區一處越南小吃部，查獲15名假觀光真坐檯的女子，其中一名身高170公分、扮相亮麗的「小姐」，護照卻顯示為男性。查證發現，她動過變性手術，來台兼差陪酒，因高挑亮麗成為小有名氣的紅牌。不過落網後變性秘密傳開，嚇壞一堆恩客。。被查獲的小吃部位於台南麻豆防汛道路旁，以數字為名，是當地著名「越南店」，陪酒小姐幾乎全為越籍女子，因小姐年輕、敢玩，從下午開店到凌晨特價商品限定折扣價打烊，客人絡繹不絕。為了讓顧客維持新鮮感，業者招攬以觀光名義來台的越籍女子坐檯陪酒，小姐每天能入帳5、6000元，收入頗豐，最多的已經來台13次，也有人揪同鄉一起來賺錢。專勤隊偵辦後將15名越女遣返，業者也被裁罰87萬元，關門歇業。. } }); } 23歲的「小曼」供稱，先前赴泰國進行變性手術，因越南對變更性別註記限制多，雖已是百分百女兒身，仍是男性身分。因想賺外快才來台灣坐檯陪酒，一天可賺5、6000元。專勤隊員一開始傷透腦筋，不知道該將「小曼」關押在男性還是女性收容區，經過女性幹員驗明正身後，因好康活動找便宜性徵都是女性，為避免造成男收容人躁動，與其他越女同鄉一起留置。等待被遣返的10多位越女，陸續有「恩客」前往探視關心，但唯獨原先最紅的「小曼」因身分傳開，沒人前往探望。移民署查獲麻豆一家小吃部，坐檯小姐結婚送禮推薦好康平台都是假觀光來台的越女。圖／移民署台南市專勤隊提供 分享 facebook
英雄聯盟世界賽》AFs Kiin：我們準備得比閃電狼多，所以能贏下比賽
[新頭殼newtalk] 《英雄聯盟》S8世界大賽小組賽結束前六日賽程，A組由LCK第二種子Afreeca Freecs以及EU第三種子G2攜手晉級八強， 其中AFs雖然首輪表現低迷僅有一勝兩負，但次輪倒吃甘蔗拉出三連勝成績，順利以四勝兩敗晉級八強，不愧對韓國第二種子的頭銜。賽後陣中首年打世界賽的上路選手Kiin接受台灣媒體聯訪，全文如下：
Q：你們自己選手也說過你們首輪的表現很糟糕，但今日可以拉出三連勝的原因在哪裡？
Kiin：第一輪開場的時候我特別緊張，但後來能打出這樣的成績，我想應該是心態漸漸平復後穩定狀態。
Q：今日比賽十分激烈，原本有預期到嗎？可以談談這三場比賽的心情嗎？
Kiin：我認為每場比賽都是新的心情，感覺每贏一場都覺得很開心，能帶給我們更多信心。
Q：阿卡莉這支角色在中上兩路都有人使用，你怎麼看帶這支英雄在BP的優先順位？
Kiin：以前我認為上路阿卡莉挺不錯的，但現在我認為中路阿卡莉比上路來得好，因為比賽上會限制上路阿卡莉的發揮，所以阿卡莉上路很難展現出原本的凶悍。
Q：昨天滿多前中期就結束的快節奏比賽，但今天幾乎都是打到後期決勝負，你認為是為什麼？
因為我們擅長打得是先穩定求發育，到中後期才找到破口進攻的戰術，感覺時間拉長是因為對手陷入我們的節奏。
Q：可以和我們談談世界賽版本坦克與鬥士英雄嗎？你個人喜歡哪一種？
Kiin：對我來說，我覺得鬥士很強，特別是杰西這種靈活的英雄，讓我用得更得心應手。
Q：你認為今天贏下閃電狼關鍵是什麼？以及談談PVB和閃電狼的對決吧？
Kiin：我覺得 PVB 陣容比FW好很多，選角就贏了，至於我感覺我們準備的比FW來得多，所以能贏下比賽。
Q：進入八強後會想遇到誰？又特別不想對到誰呢？
Kiin：我想避開Kt Rolster，因為我們都是LCK賽區，但我特別想遇到Royal Never Give Up，因為RNG現在打得很好，我想踩著他們繼續往上走。（八強抽籤賽制分組第一種子應會相互避開，因此AFs不會碰上RNG）
Q：說說本屆世界賽對自己的期許吧？
Kiin：我希望透過這次世界賽能讓更多人認識到我。
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